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]]>A Laren International Real Estate vem se destacando de forma expressiva no mercado imobiliário do mundo árabe, especialmente em Dubai, consolidando-se como uma das imobiliárias mais procuradas da região.
Com uma trajetória sólida e anos de experiência, a empresa é reconhecida por levar ao mercado internacional um padrão elevado de qualidade, confiança e inovação.
Reforçando sua presença e conexão com a comunidade brasileira nos Emirados Árabes Unidos, a Laren também é patrocinadora oficial do Al Granada FC, a primeira equipe brasileira sediada no país — uma iniciativa que fortalece não apenas a marca, mas também o incentivo ao esporte e à integração cultural na região.
Para quem visita Dubai, vale a pena conhecer a Laren International Real Estate.
A empresa se destaca por oferecer um suporte 360°, com atendimento totalmente personalizado para cada cliente — desde o primeiro contato até a entrega das chaves.
Com crescimento contínuo e posicionamento estratégico no mercado global, a Laren segue ampliando sua atuação e reafirmando seu compromisso com excelência, credibilidade e inovação no setor imobiliário.
Mais do que intermediar negociações, a empresa entrega segurança e inteligência para decisões de investimento.
Para mais informações: +971 58 640 6188 (Telefone e Whatsapp)
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]]>Por outro lado, há cidades onde imóveis permanecem à venda por 90 a 105 dias ou mais, o que pode sinalizar maior margem de negociação — uma vantagem para investidores atentos e estrategicamente posicionados.
Entre os estados mais promissores para investimento imobiliário em 2025, destacam-se a Florida (Miami, Tampa, Orlando) por sua Forte demanda de compradores internacionais, crescimento populacional contínuo e mercado de aluguel de curto e longo prazo aquecido. Texas (Austin, Dallas, Houston), pela economia diversificada, impostos mais baixos, custo de vida relativamente acessível e atrai empresas e profissionais de tecnologia, energia e saúde. Carolina do Norte (Charlotte, Raleigh) pela expansão urbana planejada, qualidade de vida e universidades de renome e bom custo-benefício em comparação com outras grandes cidades.
Investir nesses mercados exige atenção não apenas ao tempo de venda, mas também a indicadores de valorização, demanda de locação, e perspectivas econômicas regionais.
Para investidores, é crucial analisar não apenas o tempo médio de venda, mas também outros fatores como valorização do imóvel, demanda de aluguel e perspectivas econômicas da região. Cidades com tempos de venda mais longos podem oferecer oportunidades de compra a preços mais negociáveis, mas é essencial avaliar o potencial de retorno sobre o investimento.
Saber interpretar o tempo médio de venda vai além de acompanhar estatísticas: é uma forma de ler o ciclo do mercado e fazer movimentos estratégicos com base em planejamento e paciência.
Segundo Paulo Schneider, empresário do setor imobiliário com experiência de mais de 30 anos no setor, para se destacar no mercado imobiliário americano, é fundamental ter uma compreensão jurídica e regulatória sólida, incluindo conhecimento sobre as leis estaduais de zoneamento, financiamento, impostos e normas de locação. O planejamento financeiro também é essencial: é preciso estar preparado para arcar com impostos sobre propriedade (property taxes), seguros, taxas de associações residenciais (HOA fees), custos de manutenção, além de possuir crédito nos EUA ou contar com um parceiro que o tenha. Outro ponto crucial é a estrutura jurídica adequada — muitos investidores estrangeiros optam por utilizar empresas como LLCs ou corporações para adquirir imóveis, tanto por motivos de proteção patrimonial quanto por benefícios fiscais. Ter ao seu lado profissionais especializados, como corretores licenciados, advogados de real estate, contadores com experiência em tributação internacional e administradores de imóveis, faz toda a diferença no sucesso da operação. Por fim, adotar uma estratégia de diversificação e inovação amplia as chances de retorno: é recomendável explorar nichos além dos imóveis residenciais tradicionais, incluindo aluguel por temporada (como Airbnb), imóveis multifamiliares, propriedades comerciais ou de uso misto e terrenos com potencial de desenvolvimento em regiões com perspectivas de crescimento.
No mercado imobiliário, tempo de venda não deve ser visto apenas como obstáculo, mas como ferramenta de análise estratégica. Comprar em mercados com rotação mais lenta pode oferecer maior margem de lucro no médio e longo prazo. Ao mesmo tempo, atuar com agilidade em mercados mais dinâmicos pode ser lucrativo — desde que o investidor esteja bem informado e assessorado.
Em ambos os cenários, o sucesso está na capacidade de interpretar o ciclo do mercado, agir com visão e manter a disciplina necessária para esperar pela melhor oportunidade.
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Canal do youtube: https://youtube.com/@pauloschneider5538
Acompanhe Paulo Schneider na TV Interior da cidade de Santa Barbará d’ Oeste em Sâo Paulo todas as quartas feiras às 21h.no comando do programa “América e Você com Paulo Schneider” e também no Programa Chá das Cinco pela TVBC, todas as quintas feiras falando sobre melhores investimentos em imóveis na Flórida.
Samantha di khali 11978277567 [email protected]
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]]>A expansão do Guia Michelin na Flórida é um sinal claro de amadurecimento e sofisticação do setor gastronômico local. Além de atrair chefs renomados e incentivar novos talentos, as estrelas impulsionam o turismo gastronômico — um segmento cada vez mais relevante para a economia regional. Restaurantes premiados tornam-se destinos em si, influenciando turistas e novos moradores a escolherem a Flórida não apenas pelo clima e pelas praias, mas também pela qualidade de vida, cultura e experiências únicas à mesa.
Esse crescimento contrasta com o ritmo mais contido do mercado imobiliário local. Embora a Flórida continue sendo um dos estados mais procurados para compra de imóveis por residentes e investidores estrangeiros, os dados mais recentes indicam uma certa retenção nas negociações. Taxas de hipoteca ainda elevadas e a expectativa por possíveis reduções nos juros têm feito com que muitos compradores optem por esperar o momento mais oportuno para fechar negócio.
Paulo Schneider,, empresário do ramo imobiliário, destaca que ainda assim, a crescente valorização da cena gastronômica da Florida pode ter impactos positivos a médio prazo sobre o mercado imobiliário. Bairros com restaurantes estrelados tendem a atrair mais movimento, valorização comercial e até mesmo mudanças no perfil demográfico. Atentos a essas dinâmicas, investidores já consideram a presença de polos gastronômicos como um indicativo relevante ao avaliar áreas com potencial de valorização, onde infraestrutura cultural e opções de lazer funcionam como verdadeiros diferenciais estratégicos.
Vale ressaltar que a Flórida continua sendo um dos destinos mais atrativos para quem busca diversificar investimentos por meio do mercado imobiliário, seja em imóveis comerciais ou residenciais, especialmente nas regiões mais consolidadas e com crescimento urbano planejado. Além disso, a solidez da economia local é reforçada pela ausência de imposto estadual sobre a renda, um fator decisivo para muitos investidores e empreendedores.
À medida que os holofotes internacionais se voltam para os sabores inovadores e a efervescência da alta gastronomia na Flórida, esse movimento se consolida como um termômetro de sofisticação e dinamismo cultural. Em um cenário de incertezas econômicas globais, o estado continua a se destacar como um polo de atração, investimento e desejo — unindo qualidade de vida, oportunidades e retorno estratégico para quem aposta em seu crescimento.
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]]>O post Imobiliárias e corretores discutem mercado imobiliário em Campinas apareceu primeiro em Campinas Hoje.
]]>A região de Campinas registrou o maior número de lançamentos imobiliários no ano passado no estado de São Paulo, segundo a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana realizada pelo SECOVI-SP. Foram 13,3 mil unidades lançadas em 2024, o que corresponde a 21,5% do total do estado. Para abordar os desafios do mercado imobiliário em 2025, o Santander realiza em Campinas um encontro com imobiliárias e corretores de imóveis nesta quarta-feira, dia 16, às 8h30, em sua agência na rua Coronel Quirino, 666, no Cambuí.
O evento, gratuito, debaterá também as oportunidades locais, em especial no bairro Cambuí, onde o valor médio do metro quadrado é de R$ 10 mil. “O mercado imobiliário de Campinas é bastante promissor, com destaque para a região do Cambuí, que oferece uma excelente combinação de infraestrutura e qualidade de vida. A região apresenta ampla oferta de apartamentos residenciais, com empreendimentos de construtoras renomadas, além de opções de lançamentos que valorizam a região”, explica Samir Junior, Head Regional de Campinas.
“Nosso objetivo é mostrar às imobiliárias que atendemos todos os segmentos que necessitam de crédito imobiliário, com estruturas personalizadas. O cliente pode fazer uma simulação do financiamento ou crédito com garantia de imóvel e a análise de crédito ocorre na própria rede de agências”, explica o executivo. Após aprovado o crédito, especialistas apoiam o cliente em caso de dúvidas.
O Banco oferece prazo de pagamento até 35 anos, segurança jurídica, avaliação dos padrões técnicos de engenharia do imóvel, assinatura com registro eletrônico e hotline, canal de especialistas que apoia os clientes em toda jornada da pré-contratação. “Demonstrar agilidade aos parceiros imobiliários é essencial para que possam receber suas comissões de forma mais rápida, garantindo as melhores condições para a concretização dos sonhos dos clientes”, diz Samir Junior.
Participam do encontro a líder de Crédito Imobiliário, Silvia Massonetto, a líder de loja Cristiane Tiitus e o especialista em Crédito Imobiliário Pedro Moreira. Informações sobre o evento pelos telefones (19) 99989 8998 (Cristiane) e (19) 98232 7944 (Gabriela).
Carol Silveira - Assessoria de Comunicação 19997918261 [email protected]
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]]>O post Procura por lotes comerciais cresce 23% em Campinas impulsionada por expansão econômica e populacional apareceu primeiro em Campinas Hoje.
]]>O crescimento da demanda está diretamente ligado ao avanço do setor empresarial na cidade. Em 2024, Campinas registrou 9.762 novas empresas, um aumento de 11% em relação ao ano anterior, quando foram abertas 8.773 empresas, segundo a Junta Comercial do Estado de São Paulo (Jucesp).
Para Junior Cabrino, delegado da regional Campinas da AELO, esse cenário reforça o potencial da cidade como polo de desenvolvimento econômico. “O aumento do número de empresas gera um efeito em cadeia. Novos negócios significam mais empregos, mais circulação de pessoas e, consequentemente, uma maior necessidade de serviços. Isso faz com que empreendedores busquem investir em terrenos comerciais para atender essa demanda crescente”, explica.
A região do Campo Grande lidera a busca por lotes comerciais, seguida pelos distritos do Ouro Verde e Barão Geraldo. No Campo Grande, a oferta de terrenos acompanha a alta demanda, já que essa é a região que mais cresce na cidade e concentra uma parte significativa da população de Campinas. O bairro Bela Aliança, um bairro aberto planejado, tem se destacado nesse cenário, favorecendo um crescimento estruturado da cidade. Nos últimos anos, mais de 2 mil famílias estão se estabelecendo na região, tornando-a mais adensada e ampliando a necessidade de mais comércios e serviços. “O bairro concentra um fluxo diário de mais de 40 mil veículos, além de uma população circulante expressiva. Naturalmente, empresas de comércio e serviços buscam locais onde há concentração de pessoas e onde a demanda cresce cada vez mais, seja pela comodidade, pelo acesso ou pela necessidade”, afirma Cabrino.
O aumento da demanda por terrenos comerciais também impulsiona a instalação de novos empreendimentos, o que gera mais oportunidades de emprego. Um exemplo foi a abertura de um hipermercado na região do Bela Aliança, que resultou na criação de mais de 250 empregos diretos no último ano. Além disso, com a chegada de mais moradores, a necessidade de infraestrutura também se amplia, trazendo novos serviços públicos, como hospitais e escolas, para atender essa população crescente. “Primeiro a região cresce com a chegada das famílias, e depois os serviços acompanham essa evolução. Esse é o desenvolvimento natural da cidade e um reflexo do planejamento urbano, que precisa caminhar junto com essa expansão”, conclui Cabrino.
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]]>O post Desafios imobiliários em 2025 indicam também oportunidades de bons negócios apareceu primeiro em Campinas Hoje.
]]>Levantamento divulgado pela Urban Systems, empresa de inteligência de mercado e consultoria em negócios imobiliários, indica potencial de investimentos em polos importantes do Estado de São Paulo. Entre dez municípios que se destacam na unidade federativa, seis estão na Região Metropolitana de Campinas (RMC). Além da cidade-sede, estão listadas Paulínia, Santa Bárbara d’Oeste, Sumaré, Hortolândia e Valinhos.
Campinas é a única cidade da RMC entre as 50 melhores do Brasil para investimentos, segundo avaliação do estudo Urban Systems. O município aparece em 4º lugar no ranking paulista para a agropecuária. Nacionalmente, está na 15ª posição no setor industrial, na 25ª em comércio, 36ª em serviços e 41ª em saúde.
“Entre indicadores de desenvolvimento tão importantes, Campinas, as cidades da RMC e o Estado de São Paulo como um todo oferecem oportunidades únicas de negócios imobiliários”, observa Mauro Macedo, diretor regional da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário).
Para o representante da ABMI, também CEO e founder da imobiliária homehunters, na busca por bons negócios é preciso olhar para além dos muros dos condomínios. “Fora desta esfera de investimentos, há um mercado médio com inúmeras chances para o consumidor”, diz.
Mauro Macedo traz como exemplos de oportunidade imóveis no bairro nobre do Cambuí, com boas localizações, metragens e condições atrativas nos preços de compra. “Quem adquire um apartamento nestas condições e se dispõe a fazer uma reforma, pode ter certeza de que é proprietário de um imóvel que vai valorizar muito”, afirma. “Como investimento, um apartamento de dois dormitórios no Cambuí, bairro onde há uma estrutura completa de comércio e serviços, é facilmente alugado”, completa.
Mas para descobrir as oportunidades, o diretor da ABMI reforça que é preciso buscar equipes de especialistas que não se limitem a fechar venda. “Para que esta procura seja eficiente, é fundamental entender os anseios do consumidor a partir de uma abordagem personalizada. E é com esta filosofia que a equipe da homehunters trabalha.”
Atuante há 30 anos e com a melhor avaliação no mercado imobiliário, a homehunters, de acordo com o executivo, transformou-se nas últimas três décadas. “Nesse período, os perfis geracionais mudaram, assim como a população na forma de comprar, alugar e investir. Hoje, o atendimento ao consumidor parte de soluções diferenciadas para resultar na concretização de ótimos negócios”, conclui Mauro Macedo.
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